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設計監理契約　＜　設計監理フロー

⑤設計監理契約

■報酬及び業務の内容を説明し、めでたく建築設計家と契約です。
通常報酬は工事費の5～10％ですが、これはあくまで目安です。

施工業者に工事明細を求めるように、設計者も明細を示すべきで、どのような図面を何枚書いて、どのような仕事をするかを明確にする必要が有ります。

契約書式には設計監理の委託と設計監理費の決め方、支払い時期、分割方法等が記入されています。

この段階では工事規模は確定していても、工事金額はまだ不明確で、工事全体の予算がつかみきれてない為、設計監理費は確定いたしません。

したがって契約は、「業務報酬見積書」を作成、提示の上、
第一段階の「委託書」という形で工事費との率の決定、ご依頼いただくことの約束をいただき、最初の基本設計費だけを決めておきます。

第2段階の設計監理の本契約は請負う建設会社が決定後ということになります。

設計監理費などさらに詳しい説明については QUESTION（設計監理費はどのくらい）と COLUMN（建築費以外の費用）にも触れていますので合わせて、お読みになって下さい。